着工から約1カ月半。いよいよ上棟に入ったマイホーム。
大工さんに挨拶がてら、見学に行ってきました。
日当たり問題
南側、リビング目の前にお隣の壁がみえる我が家。
購入時、日当たりが一番の不安点でした。
担当の方曰く、隣との距離が2mあるし、全く入らないことはないと思います。そう言われ、納得したのが大きな間違えでした・・・
実際、午前中に見に行くと１階にあるリビングには日が入らず、日中でも電気をつける必要がありそうでした。
日当たりに関して夫とブツブツ言っていると、担当から「季節によって日の上がり方が違うから心配ないですよ」と謎のフォロー。
強いて言えば、2階はとても日当たりが良かったので、間取り変更でリビングを2階にすればよかったね。という会話をしていると
「2階にリビングは何かと面倒ですよ」と担当が一言・・・
いや、あなた間取り変更で悩んでた時、2階リビング推してたやん！！！と心の中で突っ込みそうになりましたが、ここは我慢。
きっと朝一は日が入るだろうし、2階は問題なく日当たり良さそうだしと、夫と半ば無理やり納得。
分譲区画 ラスト１棟 売れ残りには問題点あり
我が家は分譲区画のラスト一画でした。
見学に行ったときは6区画のうち3棟は建設済。残り3棟は更地の状態でした。
我が家と同じような位置にある隣のおうちも目の前に家があり同じ感じか、なんなら我が家より奥まってるから日当たり悪くなるのかなと想像していました。
担当もほぼ同じ広さで同じ作りになるかと思いますよ。と言っていました。
いざ完成をみてみるとお隣のお家のほうが、日当たり良し！1階リビングにしっかりと日が入っている状態でした。
しかもお庭も我が家より広い・・・
なぜだ・・・と絶望していると、原因が判明。
玄関位置が我が家より北側にずれていたのです。その分、南側にあるお庭が広くなり目の前のお家のと距離が出て日を入れることができていたのです。
お隣と並びにある我が家の前には電柱があり、電柱が立っているせいで北寄りに家を建てることができない設計だったのです。
事前に電柱があることはわかっておりましたが、お隣とこんなにも差が出るなんてことは教えてくれなかったし、お庭も広めですよ～とオススメされていたはず。。。
まぁ営業がマイナス面を伝えることってなかなかないですよね。でも教えてほしかった・・・
なぜラスト一画で残っていたのか、じっくり見学して見極めることも大切だなと感じました。
なんせ我が家は勢いで購入してしまったから・・・これからマイホームを購入する方は要注意です。
リビングに日が入らない家は6区画のうちうちだけなんです。。。すごい悔しい！と思ったけれど、
車を2台停めれるスペースもあるし、と無理やり自分たちを納得させました。
まとめ
我々のようにセミオーダーや注文住宅を都内近郊で建てる場合は、ある程度土地がないと日当たりを確保できなかったりと実際に家を建ててみないとわからないことが多いです。
購入前にきちんと方角を確認し、購入へ進めましょう。
実際、100％理想通りのマイホームを建てることは不可能に近いと思います。
後悔する点もあるかと思いますが、プラスに捉えることもあるかと思います。
例えば、日当たりが良すぎても夏は家の中が暑くなりすぎるため日中でもシャッターを下ろしている家もあります。
その分、我が家は涼しく過ごせるのかなとプラスに捉え夢のマイホーム完成を楽しみにしたいと思います！
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