我が家のマイホーム計画②我が家が新築建売り物件を探す理由

我が家の物件選択権はまず私にあります。
SUMOなどのサイトでまず数件選定してから夫に提案。
夫も気になった物件を不動産に問い合わせてから内覧に進むというスタイルです。
いよいよ本格的に始動した我が家の物件探し無事に憧れのマイホームに出会えるか否か。

我が家が建売り物件を探す理由

注文住宅への憧れももちろんあるのですが、なんせ関東近郊は土地が高い！
理想の注文住宅を建てるには予算オーバー。かなり駅から離れないと予算内で理想のマイホームを手に入れるのは難しい上に、色々考えるのが面倒・・・
私の性格上、壁紙一枚にしても、床の素材にしても、キッチンにしても、こだわり出したらキリがないことを重々承知しています。さらに共働きな上に、家事育児もあるため家のことを考える余裕が今の私にはありません。

しかし建売り物件であれば、すでに完成されている物件を紹介してくれますし、未完成であっても同様物件の内覧もさせていただけるためイメージがつきやすいです。

実際に物件をみて感じた新たなこだわり

これまでに何件も内覧をしてきましたが、実際に足を運ぶのは私のみ。
夫は物件めぐりが苦手なようで、妊婦時代は大きいお腹なのにひとりで物件巡りを行っていました。実際に私の目で見て、いい！と思った物件のみ再度夫と見にいく。という二度手間・・・
今思えば本当に無駄でした。
当時、物件探しにおいて私と夫の間で温度差があったことも原因の一つだったかもしれません。

しかし今回は、いよいよローンを組まないといけないという焦りと、夫の友人が続々とマイホームを購入していく姿に感化されたのか重い腰を上げ一緒に物件を見に行ってくれました。
これだけでも大きな進歩だったのですが、実際に一緒に物件巡りをすると夫の新たなこだわりや具体的な意見が出てきたので一緒に内覧できてよかったです。（いや一生に一度の買い物だから、普通は内覧するよな・・・笑）

そして新たにでてきた夫のこだわりとは、区画問題。
都内近郊だと土地が狭いこともあり、隣同士の幅が密接している物件というのはたくさんあり、仕方ないこととだと思っています。
しかし今回みた物件は、ものすごい密接しているわけでもなく私としては許容範囲の区画でした。
問題は目の前の空き地・・・将来的に必ず家が建つであろう空き地でした。１階にテラスがあるためある程度のスペースも確保できており斜め前は道路のため日当たりに関してはあまり問題ないかなと思っていました。
しかし！夫の意見は違いました。目の前に家が建ってしまったらとても閉鎖感があり嫌だ。とのこと。隣が密接している分には問題ないが、目の前にドンっと家が建つのはNG。という実際に見てみないとわからなかった夫のこだわりが出てきたのです。

徒歩20分とバス20分の距離感

さらに出てきた夫の意見。
徒歩20分の物件とバスを使用し20分の物件。同じ値段であれば広めの土地を確保できる後者が良いのではないかと意見したのです。
私は正社員ではないため、夫の勤務を優先に考えることが大事だと考えたので、そこは夫の意見を尊重。物件の幅も広がると思い新たな条件に付け加えました。

ところが夫と実際にバスに乗ってみるとバス20分って相当遠い距離だな・・・と互いに認識することができました。
せめて駅までバス＆徒歩込みで10分の距離感覚、バスも使えるけど駅から徒歩換算すると30分が限界でした。
毎日の通勤のことですからね。通勤距離は大切な条件の一つです。

湘南エリアへ普及する移住者

リモートワークの普及で遠方への移住者が増えていることもあり、私たちが探している湘南エリアも移住してくる人が増えているそうです。
そのせいか、物件の相場が少し高くなってきているようにも感じます。

私たちが湘南エリアを選んだ理由としては、夫の職場移転が大きいです。そして今住んでいる地域に住めないのであれば程よく自然も楽しめる上に都心に出やすい湘南エリアは私たち夫婦にとってはとても魅力的な地域でした。

海に縁のない我々ではありますが、現地へ足を運んでみると子供を伸び伸びと育てるには良い地域だなと感じることができたため現在はこのエリアで物件を探しています。

次回内覧予定の物件は戸塚エリア

駅からバスで15分と離れたところにありますが、夫の職場まではDoor to Doorで希望範囲内だった上にバスの本数も多かったので参考がてら内覧に行ってみます！

マイホームに購入まではもう少し時間がかかりそうです！

〜第三章へつづく〜